ZAMIENIĘ LUB SPRZEDAM:
Dom w malowniczym krajobrazie Przedgórza Sudeckiego 5 km. od ZIĘBIC

Pilnie zamienię na 2- lub 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu lub sprzedam! Przytulny, słoneczny dom na wsi – w wyjątkowym miejscu położonym u źródła rzeki Oława, w powiecie ząbkowickim, na Wysoczyźnie Ziębickiej, w mezoregionie Wzgórz Niemczańsko-Strzelińskich. Dom w zacisznej, urokliwej okolicy wśród łagodnych wzgórz, złotych łanów zboża przeplatanych wstęgą zielonych łąk (ze spacerującymi bocianami) i pięknego drzewostanu.
Powierzchnia użytkowa: ok. 150 m2. Dom na pięknej, przestronnej działce: 4500 m2, na której można wybudować nowy dom w co najmniej dwóch miejscach (oprócz tego istnieje ewentualność zakupu dwóch działek rolnych: 3700 i 5800 m2 z przynależnymi do nich drzewami rosnącymi po jednej stronie każdej z nich – do ewentualnego zużytkowania np. na materiał lub opał; łączna powierzchnia wszystkich gruntów: 13000 m2).
Dom poniemiecki, piętrowy, ocieplony ośmio cm. warstwą styropianu, pokryty białym sidingiem z szarymi narożnikami: kuchnia z ogrzewaniem podłogowym, łazienka, dwie duże spiżarnie i dwa wejścia/ganki oraz dodatkowa toaleta na parterze, 4 pokoje na pierwszym piętrze z dębowymi parkietami, w salonie parkiet ułożony w szachownicę (istnieje możliwość adaptacji jednego z pokoi na łazienkę) + poddasze – możliwa rozbudowa i własna aranżacja domu.
Media: woda, prąd, centralne ogrzewanie, kanalizacja do szamba dwuzbiornikowego.
Całość ogrodzona, podwórko wybrukowane kostką betonową, tzw. koniczynką a wjazd kostką granitową, na terenie posesji wykopany w ziemi betonowy zbiornik do zaadaptowania niskim kosztem na basen do kąpieli letnią porą, drzewa (niektóre do ewentualnego wykorzystania na opał), solidny, duży budynek gospodarczy z garażem samochodowym (oprócz tego wolnostojący garaż letni), wędzarnia, studnia, dwa duże i jeden mniejszy ogród (mała szklarnia w jednym z nich i m.in. okazałe winorośla) oraz rozległy sad z drzewami owocowymi, orzechami włoskimi, leszczyną (bardzo dorodne owoce i obfite zbiory każdego roku). Wzdłuż posesji przepływa długi strumyk (można na nim skonstruować przydomowy generator napięcia), oddzielając sad i największy z ogrodów od części przydomowej.
W pobliżu: zabytkowy Kościół Wniebowzięcia NMP z końca XV w., pałac z XIX w., 2 sklepy, szkoła podstawowa i przedszkole. Spokojne, zielone, kojące otoczenie, przepiękne tereny spacerowe wśród niewysokich pasm górskich i lasów, niezwykłe widoki i zdrowe powietrze.
Doskonała lokalizacja: 15 km od granicy czeskiej, świetny punkt startowy do wycieczek w urokliwe regiony, w okolicach trzy wielkie Jeziora: Paczkowskie ok. 15 km, Otmuchowskie 15 km i Nyskie 24 km; Kamieniec Ząbkowicki z potężnym neogotyckim zamkiem książąt Hohenzollernów 13 km, Henryków z Klasztorem Cystersów 14 km, Bardo Śląskie 22 km, Strzelin z kamieniołomami granitu 26 km, Ząbkowice Śląskie z ruinami renesansowego zamku i średniowieczną krzywą wieżą 24 km i Kłodzko ok. 40 km. Świetne miejsce do stworzenia gospodarstwa agroturystycznego.
Zapraszam do obejrzenia! Dobra/okazyjna cena: 270 000 PLN. Tel. 787-360-134.