PENSJONAT posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 2159 m2 położony we Włynkówku, Gmina Słupsk, uzbrojone w energie elektryczną, wodę, kanalizację i gaz.
Działki zabudowane są:

1.BUDYNKIEM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ o powierzchni użytkowej 146,85 m2 w stanie surowym zamkniętym. Po rozbiórce istniejącego budynku wzniesiona została nowa konstrukcja, murowana, ze stropem Terriva, kryta dachówką Brass, z oknami drewnianymi.
Parter budynku składa się z POKOJU DZIENNEGO z ANEKSEM KUCHENNYM,
GABINETU, ŁAZIENKI z WC oraz POMIESZCZENIA GOSPODARCZEGO o łącznej powierzchni 80,75m2
Poddasze użytkowe składa się z: TRZECH SYPIALNI, ŁAZIENKI oraz korytarza.

2.BUDYNKIEM GOSPODARCZYM z czerwonej cegły, dla którego przygotowana została adaptacja na budynek mieszkalny, zakładający sześć niezależnych mieszkań, trzy na parterze budynku i trzy na piętrze o łacznej powierzchni mieszkań: 562m2
Na parterze przewidziane są mieszkania ok. 70 m2 a na piętrze ok. 60 m2 plus 40m2 antresola.
W chwili obecnej budynek jest dzierżawiony pod działalność gospodarczą i przynosi dochód.

Przygotowany został projekt przewidujący połączenie istniejącego budynku poprzez dobudowanie niezależnej klatki schodowej, z NOWYM BUDYNKIEM o bryle zbliżonej do istniejącego, zakładajacy ok. 560 m2 powierzchni mieszkalnej.
W projektowanym nowym budynku planuje się również wykonanie sześciu niezależnych mieszkań (trzy na parterze i trzy na piętrze).
Dla inwestycji została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przygotowany jest projekt
i wydane zostało POZWOLENIE NA BUDOWĘ.
Działki posiadają dostęp do drogi publicznej. Usytuowane są w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 21 Słupsk - Ustka a jednocześnie w miejscu zacisznym, z możliwością wygospodarowania na terenie parkingu jak i zieleni z miejscem zabaw dla dzieci.

OFERTA DLA INWESTORA!!!!

CENA: 495 000,- PLN

OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA.


"/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/
MIĘDZYNARODOWY KONCERN OBROTU NIERUCHOMOSCIAMI WGN Przedstawicielstwo w Słupsku
Agent: Dorota Kędzierska (Adam Szczudło Licencja Nr. 5800)
licencja: 5800
Kontakt:
Tel.: (59) 842 80 75
Tel. kom.: 693 780 640
e-mail: slupsk@wgn.pl